Podczas obliczania efektywnej stopy oprocentowania renty, Excel jest często pierwszym przystankiem. Poniżej pokażemy, jak łatwo obliczyć i porównać efektywną stopę procentową w Excelu.
Banki często kuszą inwestorów atrakcyjnymi nominalnymi stopami procentowymi, które są jednak znacznie mniej korzystne w zależności od liczby terminów płatności i wysokości dodatkowych kosztów. Efektywna stopa procentowa to rzeczywista stopa procentowa wynikająca z nominalnej rocznej stopy procentowej z kilkoma okresami płatności odsetkowych i poniesionymi dodatkowymi kosztami.
Obowiązuje zasada: im większa liczba okresów płatności odsetkowych i im wyższe koszty dodatkowe, tym większa różnica między oprocentowaniem efektywnym a nominalnym.
Określ efektywną stopę procentową za pomocą Excela: Oblicz bez ponoszenia dodatkowych kosztów
Jeśli nie ma żadnych dodatkowych kosztów, kosztów zamknięcia lub prowizji oprócz kwoty renty, możesz błyskawicznie zamienić oprocentowanie nominalne na oprocentowanie efektywne. Excel ma w tym celu własną funkcję tabeli:
= EFEKTYWNE (oprocentowanie nominalne; okresy)
Do funkcji przekazujesz dwa argumenty: With Odsetki nominalne przekroczyć nominalną roczną stawkę. Wraz z okresami przenosisz liczbę okresów, za które każdego roku dokonywana jest wypłata odsetek.
Na rysunku funkcja z kolumny C umożliwia porównanie efektywnych stóp procentowych różnych nominalnych stóp procentowych dla różnych terminów zapadalności. Poniższa formuła w komórce C6 daje wynik „3,71%”:
= SKUTECZNE (A6, B6)
Oznacza to: przy nominalnej stopie procentowej 3,65% z komórki A6, efektywna stopa procentowa wynosi 3,71% za dwanaście okresów płatności w roku (komórka B6).
Jeśli chcesz iść w drugą stronę, możesz również zamienić efektywną stopę procentową na nominalną stopę procentową. Aby to zrobić, użyj funkcji tabeli NOMINAL. Funkcjonalność funkcji tabelowej NOMINALNA odpowiada funkcji EFFECTIVE.
Dwie funkcje NOMINALNA i EFEKTYWNA są częścią dodatku „Funkcje analizy”. W programie Excel do wersji 2003 instalacja tego dodatku za pomocą funkcji „Dodatki - Dodatki” jest konieczna, aby móc korzystać z tych funkcji.
